Bess Hardware 현장에서 논란이 되고 있는 프로젝트의 Glenview 개발자가 연장 승인을 받았습니다.

공개 회의를 이틀 전에 사전 통지한 후 Glenview 마을은 또 다른 계약 마감일 연장을 고려하고 이전 Bess Hardware 부지의 개발자이자 구매자인 Glenview 주택 건설업체 The Drake Group을 수용하도록 요청하기 위해 7월 27일 긴급 이사회 회의에 동의했습니다. 1850 글렌뷰 로드에 있습니다.

7월 27일 특별 회의에서 일부 이사들은 이전에 계약이 예정되어 있고 7월 31일 마감일로 합의하기 며칠 전에 서둘러 회의를 해야 한다는 점을 경멸했습니다.

회의는 The Drake Group과의 계약을 6차 수정안과 60일 연장으로 수정하여 9월 29일 마감일을 제공해야 하는지 결정하기 위해 약 20분 동안 진행되었습니다. 해당 부지는 Glenview 빌리지 소유입니다.

The Drake Group의 Glenview 사장인 Tom Drake는 Pioneer Press에 이메일, 문자 또는 전화 통화를 회신하지 않았습니다.

Adam Sidoti 이사는 7월 27일 연단에서 이렇게 말했습니다. “저는 이것이 최종 연장이 되어야 한다고 생각합니다. 우리가 특별 회의를 위해 여기에 왔다는 사실이 별로 마음에 들지 않습니다. 나는 우리 파트너들에게 더 나은 결과를 기대합니다.”

"씨. 드레이크… 우리 마을의 파트너가 되고자 하는 그의 소망에 대해 회의적인 마음이 듭니다.”라고 Sidoti는 말했습니다.

코로나19 팬데믹 이후 비용 상승으로 인해 1850 Glenview Road 규모의 프로젝트를 개발하기가 더 어려워졌다고 Tim Doron 이사가 주장했습니다.

Doron은 Glenview Road 경제 북엔드가 활기찬 비즈니스 지역 결과를 위해 재개발하는 데 “매우 필수적”임을 지적하면서 “조금 뒤로 몸을 굽힐 것입니다”라고 말했습니다.

Doron은 “다운타운의 서쪽 끝과 동쪽 끝을 고정하는 것이 매우 중요합니다.”라고 말했습니다.

Mary Cooper 이사는 "나는 이 황폐한 공간이 개발되기를 원합니다."라고 말했습니다.

5월 2일 마을 이사회에서 대다수의 이사들은 마을과 The Drake Group 간의 구매 및 판매 계약에 대한 다섯 번째 수정안을 통과시켰습니다. 7월 27일, 이사회가 만장일치로 투표하여 제6차 수정안이 통과되었습니다.

이 마을은 현재 철거된 Bess Hardware 매장을 소유한 가족으로부터 2017년 1월에 1850 Glenview Road를 225만 달러에 구입했습니다. Bess Hardware가 문을 닫은 2010년 이후 거의 1에이커에 달하는 부지가 비어 있었습니다.

2017년 마을 관리들은 해당 부지를 재개발 가능성을 높이기 위해 Metra와 토지 교환을 협상했습니다. 2018년 6월, 이사회는 이전 Bess Hardware 사이트를 The Drake Group에 181만 달러에 판매하는 계약을 승인했습니다.

이후 올해 2곳의 식당가에게 식당 등 인근 경제 '불꽃' 부지를 재개발하기 위해 저리 대출 등 마을 인센티브를 제공받았다. Drake Group의 제안에는 식사 공간이 포함되어 있습니다.

2020년 3월 3일 Glenview 이사회는 The Drake Group 개발을 승인하는 조례를 채택했지만 이웃의 2020년 소송으로 개발에 이의를 제기하면서 매각 마감이 중단되었습니다.

2020년 소송은 지난 3월 빌리지의 승소로 끝났습니다. Drake Group은 법원 소송이 완전히 해결된 후 60일 후에 매각을 마감해야 했으며 2023년 5월 5일이 새로운 마감일이 되었습니다.

그런 다음 2020년 이후 인플레이션으로 인해 사업 계획을 성공시키기 위한 추가 시간이 필요한 이유로 대출 인수, 건설, 인건비 및 자재 비용이 확인된 개정안이 나왔습니다.

Drake Group은 2020년 봄에 건설을 시작할 계획이었습니다.

최근 계획 수정에는 빵집이나 와인 시음실과 같은 용도로 사용할 수 있는 1층 소매 공간 2,200평방피트가 추가로 포함되었습니다. 주거용 아파트 재고가 68가구에서 65가구로 감소되었습니다.

Glenview 주민들은 개발 및 6차 수정안 마감일 연장에 반대했습니다.

Glenview의 Northbrook 변호사 Bill Seitz는 이메일을 통해 “이 모든 과정에는 주민들이 마땅히 받아야 할 투명성이 부족합니다.”라고 썼습니다.

Glenview 주민이자 공청회 연단 의장인 Gerald Barry는 7월 27일 이사회에서 다음과 같이 말했습니다. “여기 또 오셨습니다. 이것은 나쁜 프로젝트입니다. 사람들이 반대해요.”

Karie Angell Luc은 Pioneer Press의 프리랜서 기자입니다.